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责任编辑:杨希 1904183207“这场雨”来得比预计的还早了一些。7月18日上午,韩国央行宣布将基准利率下调25个基点至1.5%,这是该行去年11月25日加息25个基点以来首次调整利率水平,这也是该行三年以来首次降息。这个决定有些出乎市场预料。路透此前的一份调查显示,市场预计该行大概率会在8月份降息;另外,在此前接受彭博调查的25位市场人士中,有10人预测此次会降息。

除了万科与融创的排名互换,十强榜单中的另一大看点在于即便世茂集团董事局副主席许世坛表示“没有十强魔障”,凭借着单月305亿元的销售业绩,截至11月,世茂在操盘、全口径、权益金额三个榜单中全部重返十强。为世茂腾出位置的并非爆发危机的新城,而是龙湖。不过,目前世茂、华润、龙湖之间的差距尚不到百亿,年终排名如何尚存在变数。如果世茂能将这一势头保持到最后,其将于2014年阔别5年后重归十强。

最后,除以上问题外,住房租赁市场发展还面临一个经济层面的投入与收益失衡问题。由于大多数城市的房价近些年来都经历了较快上涨,而相对而言租金价格涨幅较低,因而住房租金与售价之比远远超出了通常意义的合理区间。所以,无论是市场主体和社会资本作出的投资,还是城市政府提供的公共投入,都面临收益难以弥补成本的难题,很多城市的租金回报率远低于同期银行贷款的基准利率。成本收益的失衡制约着住房租赁市场的可持续健康发展。

周二美国经济数据悲观,2月份新房开建数量下降近9%,年化数字增至116万幢,远低于去年同期水平。3月份消费者信心指数从2月份的131.4降至124.1,为一年来的第二低。经济数据给经济前景带来不确定性。责任编辑:张俊 SF065作者| 姚心璐 编辑| 安心

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